Сколько сделок нужно совершить

Рейтинг брокеров за 2020 год:
Содержание

Что такое альтернативная сделка?

Накопить денег для покупки квартиры в Москве – задача для большинства людей практически издевательская, ибо копить придется до старости внуков. Поэтому очень часто финансовым трамплином для покупки квартиры становится другая квартира, продажа которой привязывается к покупке новой. При этом формируется цепочка продаж квартир, в которой один из участников выступает в роли продавца и в роли покупателя одновременно. Такая сделка называется альтернативной продажей. О ней и пойдет речь в этой статье.

Преимущества альтернативной сделки.

Прародителями альтернативной сделки были сделки прямого обмена и мены, которые существуют и по сей день, но встречаются нечасто из-за сложности подбора вариантов. Прямой обмен возможен только для неприватизированных (муниципальных, государственных) квартир, при этом все нанаматели (прописанные) квартиры А становятся нанимателями (прописанными) в квартире Б, а наниматели квартиры Б полным составом перепрописываются в квартиру А. Процедура хлопотная и длительная, требует сбора документов и рассмотрения в ГУП «Московский городской центр арендного жилья». Если же обе квартиры в собственности, то все собственники одной квартиры могут заключить со всеми собственниками другой договор мены. Трудность заключается в том, чтобы найти взаимоподходящие варианты для мены, добиться согласия всех собственников и согласовать доплату, если таковая имеется.

По сравнению с обменом и меной, альтернативная продажа существенно упрощает поиск подходящих вариантов: куда проще оказывается найти покупателя на квартиру, а затем подходящую альтернативную квартиру, увязать условия покупки и продажи и совершить сделку.

Кроме большей вариативности, альтернативная сделка также позволяет провести продажу старой и покупку новой квартиры одновременно, в один день, давая возможность «альтернативщику» не выходить в свободные деньги при продаже своей квартиры. Это особенно важно, потому что большинство альтернативных продавцов бояться транспортировать и даже хранить в банках большие суммы денег, а возможные резкие изменения экономической ситуации и цен на недвижимость пугают их еще больше.

Государственная регистрация договоров купли-продажи продаваемой и покупаемой квартиры происходит независимо друг от друга, кроме случаев, когда в договорах прописана сделка под условием. (О том, что такое сделка под условием, будет отдельная статья, так что не забудьте подписаться на обновления сайта рассылкой, по e-mail или RSS). И хотя формально договора купли-продажи старой и новой квартир друг с другом никак не связаны, процедура их регистрации проходит параллельно друг другу.

Кроме того, при альтернативной сделке сроки юридического (снятие с регистрационного учета по старому адресу и постановка по новому) и физического (фактический переезд) как правило устанавливаются сторонами сделки достаточными, чтобы альтернативщик мог сразу перепрописаться и переехать из старой квартиры в новую минуя промежуточные жилплощади.

Итак, альтернативная сделка нужна, чтобы переехать из одной квартиры в другую, совершив одновременно сделку по продаже старой квартиры и покупке новой, минимизируя при этом риски получения и хранения сделок и неудобства, связанные с переездом и перепропиской. Все эти удобства для «альтернативщика» могут вылиться в дополнительные сложности для других сторон сделки, а уж если в цепочке отчуждения квартир несколько альтернативных квартир, то вероятность доведения такой сделки до логического завершения обратнопропорциональна количеству участников.

Особенности альтернативной продажи.

Итак, мы рассмотрели альтернативную продажу на примере цепочки из двух квартир, для простоты называемых «старая» и «новая». Однако в реальности в цепочке может быть несколько альтернативных квартир или комнат, а также ипотечный кредит у любого из покупателей или необходимость прохождения опеки.

Пример. Моя клиентка А. обратилась ко мне за помощью в продаже двух комнат в коммунальной квартире с целью купить отдельную однокомнатную квартиру. Покупатель на одну из комнат был был с прямыми деньгами , а покупатель второй также оказался «альтернативщиком». Его покупатель использовал ипотечный кредит. Мы выбрали квартиру, в которой доля принадлежала несовершеннолетнему ребенку, что обязало продавца проходить опекунский совет и предоставлять ребенку другое жилье. Сделка прошла через 10 месяцев после начала работы.

Лучшие русскоязычные брокеры:

Для простоты представления схема сделки представлена на рисунке:

В сделку были вовлечены шесть (!) семей, пять объектов недвижимости, процесс согласовывали четыре риэлтора и один самостоятельный покупатель-ипотечник.

Чем больше участников в альтернативной сделке, тем больше интересов нужно учитывать при подготовке единой сделки. Выпадение хотя бы одного звена из цепочки альтернативных продаж (отказ продавать или покупать, форс-мажор, отказ банка в кредите или органов опеки в выдаче постановления) может свести на нет все договоренности по подготовке сделки. Риск развала сделки один из самых существенных при альтернативной продаже. Сам процесс альтернативной продажи может занять длительный срок от 1 месяца до 1 года в сложных сделках. С увеличением количества участников сделки более громоздкой становится и финансовая схема сделки, движение предоплат за квартиры от звена к звену, усложняется расчет через банковскую ячейку, доступ к сейфу с деньгами, контроль за государственной регистрацией договоров купли-продажи, нарастает нервозность и психологическое давление. Все это объясняет, почему альтернативные квартиры стОят обычно на 5-10% дешевле свободных, а агентское вознаграждение за альтернативную сделку в 1,5-3 раза выше, чем за простую продажу.

Какая альтернатива есть у альтернативной продажи?

Альтернативные сделки – явление обычное для российского рынка недвижимости, тогда как в США такая схема не используется вообще. Развитый институт ипотеки в США позволяет взять кредит для покупки жилья, после чего клиент может спокойно переехать в новый дом и выставить старый на продажу. Деньги от продажи в дальнейшем пойдут на погашение кредита. В России такие схемы продажи применяются редко, в основном из-за гораздо менее выгодных условий кредитования.

Чтобы уйти от альтернативной продажи в некоторых случаях альтернативную сделку разбивают на две простые сделки – продажу и дальнейшую покупку, следующих одна за другой. Это позволяет позиционировать продаваемую квартиру на 5-10% дороже, чем в случае с альтернативой, а также в дальнейшем участвовать в покупке со свободными деньгами и благодаря этому получить бОльший торг. Конечно, разбиение в таком случае связано с определенными неудобствами: как правило, покупатель при простой продаже хочет получить физически и юридически свободную квартиру. Для этого из квартиры нужно выписаться заранее, возможно даже «в воздух» и перевезти личные вещи в другое место. Если такая возможность есть, то на стабильном рынке подобное разбиение может принести выгоду от 10 до 20% от продажной цены. На нестабильном рынке проводить такие манипуляции не стоит, т.к. последовательные сделки будут разорваны по времени минимум в один месяц, и конъюнктура цен может существенно измениться.

14 комментариев к записи “Что такое альтернативная сделка?”

Интересно, что в Украине все немного по-другому происходит: всю цепочку по сделкам все стараются провести в максимально короткие сроки (день-два), а сумма комиссионных от характера продажи не зависит совершенно. При этом наше законодательство разрешает продажу жилплощади с несовершеннолетними только после предоставления нотариусу документа о покупке для первых нового жилья… Такой вот «нюанс» — фактически, сначала покупка, а потом продажа.

В России сама сделка проходит в один день, а вот подготовка может занять очень длительный срок.

Как все сложно! Хорошо еще, если кое-кто из этой цепочки продавцов-покупателей мошенником не окажется, такое тоже бывает

жаль, нет стандартизированных законов для всех стран, легче было бы разобраться во всем этом.

Добрый день.
Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией.
У моей матери (пенсионерки) имеется квартира в Киеве, доставшаяся по наследству более 3 лет назад.
Я нашел людей из Киева у которых есть квартира в Санкт-Петербурге, доставшаяся в наследство менее 3 лет назад.
Нас полностью устраивают обе квартиры и мы хотим поменяться без доплат. В советские времена такой обмен был возможен, сейчас насколько я понимаю нет.
Каким образом лучше провести сделку что бы обойтись без реальных денег и желательно минимизировать налоги?
Возможно ли оформить дарением?

Здравствуйте!
спасибо за интересный вопрос! мне не доводилось сталкиваться с международной меной квартир и мне не знакомы тонкости законодательства Украины относительно налогообложения. Но я постараюсь выяснить ответ на Ваш вопрос и опубликовать его.

Так как же с налогами при альтернативной сделке?

Доброго дня!
Была куплена 1-ная квартира в новостройке за 3,5 млн.рублей ( в документах стоимость самой квартиры 2 млн. руб, остальное — услуги застройщика).Получила ключи, оформляю собственность.Хочу продать данную квартиру за 5 млн. руб, затем в течении месяца купить у того же застройщика другую 3-комнатную квартиру за 8 млн руб ( но по документам сама квартира будет стоить 5 млн.руб, остальное — услуги застройщика).
Какие налоги я должна заплатить.На данный момент не работаю. Спасибо заранее за ответ! Очень сложно самой разобраться)) Никакие налоговые вычеты не получала.

Подробности по альтернативной сделке, меня заинтересовали. У меня квартира менее 3 лет в собственности. Хочу продать и сразу купить другую. Налог платить не хочу.

Продала квартиру за 5 млн, а купила за 4,8 млн. Квартира была в собственности менее 3-х лет. С какой суммы налог?

Схема проведения сделки купли-продажи квартиры

В современном мире сделки с недвижимостью становятся все более и более частыми в жизни каждого человека – это покупка/продажа недвижимости – квартир, домов, земельных участков, дарение и получение в дар, наследование и прочие сделки.

Приняв решение продать квартиру, а также собрав необходимую сумму, и решившись на покупку квартиры, каждый встает перед вопросом – что делать дальше.

В настоящей статье мы рассмотрим основные этапы (шаги) при совершении указанных выше сделок на собственные деньги (без привлечения кредита).

Купля-продажа недвижимости НА СОБСТВЕННЫЕ средства (без привлечения кредита)

Общая схема:

Как купить или продать недвижимость нерезиденту вы можете прочитать здесь.

Для ПОКУПАТЕЛЯ:

А) До момента начала поиска квартиры и для облегчения последующих поисков, Вам необходимо определиться, что именного Вы хотите, а именно:

Район (станция метро), которые для Вас предпочтительны ( в том числе удаленность от метро);

— Количество комнат в квартире;

— Предпочтительный этаж, на котором квартира должна располагаться;

— Этажность и конструктив дома (из чего дом сделан- кирпичный, панельный, блочный, год постройки);

— Требования к квартире по отделке ( с ремонтом, без ремонта, без отделки);

Вид из окон (в том числе сторона света);

Инфраструктура района ( детские сады, школы, магазины, прочее);

— Готовность или нет к заключению ипотечной сделки;

— Иные индивидуальные требования.

Б) Самостоятельно или через компанию сопровождения сделок купли продажи, осуществляющую услуги по подбору квартир ( агентство недвижимости) с учетом пожеланий и финансовых возможностей по заданным параметрам начать поиск квартиры. В обоих случаях поиск квартиры –достаточно нелегкая процедура и потребует от Вас времени и сил на поездки по просмотру предварительно выбранных вариантов.

Для облегчения задачи, приводим Вам наиболее полные базы данных для получения информации по недвижимости, выставленной на продажу на рынке жилья. Это такие известные компании, как «Недвижимость и Цены» ( realty.dmir.ru ), Avito ( www.avito.ru ), Квадрум ( kvadroom.ru ), ЦИАН ( cian.ru ) и «Из рук в руки» ( irr.ru ).

Г) Вы, наконец, подобрали квартиру своей мечты и наступает самый ответственный момент – выход на сделку. О тонкостях заключения договора купли-продажи и сопровождению сделок купли продажи Вы можете прочитать здесь.

Как правило, заключение сделки происходит в два этапа:

1) Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры с условием внесения аванса или задатка . Основное отличие аванса от задатка в том, что в случае отказа от выхода на сделку одной из сторон, аванс подлежит возврату, а сумма задатка не возвращается ( либо возвращается в двойном размере в случае, если продавец раздумал по каким-то причинам продавать свою недвижимость на условиях уже заключенного предварительного договора). При заключении предварительного договора купли продажи квартиры, Вам следует ознакомиться с оригиналами документов на квартиру (свидетельством о праве на собственность, договором, на основании которого квартира приобретена в собственность продавцом, с передаточным актом, пр.). Кроме этого, на данном этапе необходимо определить банк, в котором Вы будете совершать сделку, а также обратить внимание на сумму, которая будет указана в договоре ( она должна соответствовать реальной цене продажи ).

2) После заключения предварительного необходимо осуществить дополнительную проверку «чистоты» квартиры. Для этого надо:

— получить выписку из Росреестра, в которой будет указано, что ограничения/обременения и правопритязания отсутствуют):

— запросить выписку из домовой книги ( лучше архивную) для проверки всех зарегистрированных в квартире лиц;

— запросить выписку из финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по уплате коммунальных платежей;

— запросить справку из наркологического и психоневрологических диспансеров и убедиться, что продавец не состоит на учете;

— убедиться, что в квартире не была произведена перепланировка, а если была произведена, то запросить и получить соотвествующие документы ( разрешение на перепланировку, акт о согласовании перепланировки, технический паспорт (кадастровый) на квартиру.

На данном этапе могут появиться нюансы, которые могут повлиять как на цену квартиры, так и на само заключение сделки. К таким моментам относятся – постановка на учет продавца в один из диспансеров, временная выписка лиц из квартиры ( в армию, в места лишения свободы, пр.), технические ошибки в реестре ( отсутствие отметок о снятии обременения), нарушение прав несовершеннолетних и пр.

3) В случае, если проверка прошла успешно и Вы готовы к заключению сделки в дату, указанную в предварительном договоре, Вы совместно с продавцом бронируете сейфовую ячейку в банке, либо определяете условия аккредитива для последующих расчетов, готовите и согласовываете с продавцом текст договора и порядок подачи его на государственную регистрацию, а также составляете у нотариуса заявление о гражданском состоянии ( в случае, если Вы не состоите в браке) или Ваш супруг составляет согласие на совершение сделки (также нотариальное). В случае, если государственную регистрацию осуществляет Ваше доверенное лицо, то – нотариально удостоверенную доверенность для регистрации.

4) В назначенный день Вы и продавец встречаетесь в банке или в любом удобном для Вас месте и вы подписываете договор купли-продажи квартиры и, затем, осуществляете проверку купюр и «закладку» денег по сделке. Одновременно продавец выписывает Вам расписку в получении денег, которая до государственной регистрации договора остается у него. Ключ от ячейки остается у Вас и передается продавцу после государственной регистрации взамен на расписку. Акт приема-передачи квартиры и ключей подписывается либо после государственной регистрации договора, либо в момент подписания договора – в зависимости от желания сторон и требований отделения Росреестра. Будьте внимательны при подписании акта – осматривайте квартиру тщательно во избежание обнаружения впоследствии скрытых дефектов.

В случае открытия аккредитива, Вы направляете деньги в банк – эмитент ( в котором у Вас открыт счет и находятся деньги) и даете распоряжение о перечислении денег в банк – исполнитель ( который будет выдавать деньги продавцу после регистрации сделки)

5) Документы подаются на государственную регистрацию ( государственная пошлина оплачивается через банк или через терминалы, которые установлены в отделениях Росреестра). Спустя 2-4 недели право регистрируется и Вы получаете Ваш комплект документов на квартиру. О государственной регистрации договора и права на квартиру Вы можете прочитать здесь.

6) Подписание акта приема-передачи квартиры ( в случае, если он не подписан в момент подписания договора) и получение ключей от квартиры.

После всего вышеперечисленного Вы становитесь полноправным собственником квартиры с правом регистрироваться по месту нахождения своей недвижимости, а также регистрировать членов своей семьи. При этом необходимо помнить о необходимости представления копий документов в обслуживающую дом управляющую компанию (или ТСЖ) или единый расчетный центр.

Для ПРОДАВЦА:

Если Вы решили продать свою недвижимость, остановимся на основных этапах, которые Вам предстоит пройти:

1) Проверить, все ли документы на квартиру у Вас имеются для совершения сделки. Это- свидетельство о праве на собственность и документы, на основании которых эта собственность была приобретена ( это- договор купли-продажи, инвестиционный контракт, договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство, брачный договор и пр.)

2) Оценить стоимость квартиры по текущему рынку. Это Вам поможет сделать специалист агентства недвижимости по сопровождению сделок купли продажи. Как правило, такие услуги предоставляются агентствами бесплатно. Также Вы можете самостоятельно провести оценку, опираясь на рыночные предложения, представленные на интернет – сайтах, таких как «Недвижимость и Цены» ( realty.dmir.ru ), Avito ( avito.ru ), Квадрум ( kvadroom.ru ), Slando ( slando.ru ), ЦИАН ( cian.ru ) и «Из рук в руки» ( irr.ru ) и других. Обращаем Ваше внимание на важность указания в договоре реальной цены квартиры. С возможными последствиями несоблюдения этого условия Вы можете ознакомиться здесь.

Энциклопедия богатства:  Живой график для бинарных опционов. Как использовать живой график

3) Дать максимальное количество объявлений в интернете, в газетах ( в том числе и местного значения), а также вывесить ( при возможности) рекламное объявление на окнах квартиры и отвечать на полученные звонки.

4) После того, как Вы нашли потенциального покупателя, Вы заключаете с ним на начальном этапе предварительный договор купли-продажи квартиры. На этом этапе Вам надо быть внимательным, поскольку именно в предварительном договоре купли продажи квартиры указываются все существенные условия сделки купли-продажи. Вам одновременно надо принять решение – берете ли Вы аванс или задаток ( в случае, если спрос на квартиру невелик, Вам выгоднее заключить предварительный договор купли продажи квартиры на условиях получения задатка, а если интерес покупателей к квартире большой, для Вас выгоднее взять аванс, который без потерь можно вернуть, отказавшись от заключения основного договора купли-продажи).

5) Снятие с регистрации. Этот этап по договоренности с покупателем можно совершить и до и после государственной регистрации договора. В случае необходимости, на данном этапе получается согласие органов опеки и попечительства.

6) Получение необходимых для покупателя документов – справок из наркологического и психоневрологического диспансеров, согласие супруга на совершение сделок, выписки из домовой книги, выписки из финансово-лицевого счета, технический (кадастровый) паспорт на квартиру ( в случае необходимости).

7) Согласование текста основного договора с покупателем, бронирование ячейки ( или согласование условий аккредитива) в банке, в котором планируется проведение сделки.

8) Выход на сделку. Вы подписываете договор купли-продажи квартиры в банке или любом удобном для Вас месте, в кассе банка проверяете купюры на подлинность ( в случае расчетов наличными деньгами) и осуществляете «закладку» денег в банковскую ячейку. Ключ остается до момента государственной регистрации договора у покупателя. Одновременно Вы пишите расписку в получении денег по договору, которая остается у Вас и передается покупателю только после государственной регистрации договора в обмен на ключ от ячейки. Доступ к ячейке осуществляется Вами при предъявлении ключа от ячейка, паспорта и зарегистрированного договора купли-продажи квартиры ( в ряде банков требуются дополнительные документы).

В случае осуществления расчетов по аккредитиву, Покупатель направляет деньги из банка – эмитента ( в котором у него открыт счет и находятся деньги) и в банк – исполнитель – Ваш банк. После регистрации сделки и при предъявлении документов, определенных Вами и покупателем, банк выдает деньги.

9) Документы подаются на государственную регистрацию ( государственная пошлина оплачивается через банк или через терминалы, которые установлены в отделениях Росреестра). Спустя 2-4 недели право регистрируется и Вы получаете Ваш комплект документов на квартиру для представления в банк и получения денег. О государственной регистрации договора и права на квартиру Вы можете прочитать здесь.

10) Подписание акта приема-передачи квартиры ( в случае, если он не подписан в момент подписания договора) и передача ключей от квартиры.

11) В случае, если в квартире остались зарегистрированные лица, осуществить все действия для снятия их с регистрационного учета.

В случае, если на каком-либо этапе Вы столкнетесь со сложной ситуацией по сопровождению сделки купли продажи, наши специалисты всегда будут рады Вам помочь. Типовые формы документов для совершения сделки Вы можете бесплатно скачать здесь.

Автор: Подозерская Н.А.

При любом использовании материалов сайта на других сайтах, гиперссылка на www.creditestate.ru в виде и форме, приведенных в оригинале, обязательна. Сохранение гиперссылок, размещенных в оригинале — обязательно. При использовании материалов в мобильном контенте, печатной, телевизионной или иной «офф-лайн» продукции, письменное разрешение ООО «Кредит-Эстейт» обязательно. Размещение в опубликованных материалах гиперссылок, не содержащихся в оригинале, запрещено.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? ПОЖАЛУЙСТА, ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ ИМ ТОЖЕ БУДЕТ ПОЛЕЗНО!

Развенчиваем мифы о бинарных опционах

Демо-счет 10000$ Попробуй бесплатно!
Бесплатно 10000$ на ДЕМО Ссылка

Сегодня про бинарные опционы как о популярном методе заработка есть очень много противоречивой информации. Говорят, что если вы работаете на этом рынке, то можете иметь стабильный доход, который зависит только от вас. А это намного перспективнее, чем быть низкооплачиваемым специалистом.

Конечно, иметь дополнительный источник дохода хочется каждому. Но можно ли назвать «Binary Options» — надежным способом заработать деньги? Нет! Не все так просто, как говорят брокеры бинарных опционов в своей рекламе. Давайте разбираться…

Реклама гласит: «Если вы выберете торговлю бинарными опционами, то можете стать свободным и независимым человеком, который работает только на себя и получает достойное вознаграждение за свой труд.»

А не сказка ли это, подумают многие. Если зарабатывать просто, то почему все до сих пор не отправились торговать опционами?

Да, приходится признать, что это не так просто. Более того, не стоит считать, что достаточно начать работать, полагаясь только на удачу, и через два дня вы станете миллионером. Такому ни один разумный человек никогда не поверит. Довольно часто можно услышать такого же рода призывы в отношении рынков Форекс или акций. Бросай работать, иди торговать и уноси деньги мешками…

Что такое бинарные опционы на самом деле?

Бинарные опционы — это очень рискованный финансовый инструмент, на котором лишь немногие могут заработать. Большинство теряет свои деньги, потому что не до конца представляют себе суть контракта, который они заключают. Существует два основных заблуждения: относительно природы опционного контракта и относительно реальной доходности «бинарников». Правда в том, что бинарные опционы не являются биржевым контрактом, а большинство трейдеров — теряют вложения. И все же, нельзя с уверенностью сказать, что это лохотрон или обман.

Бинарные опционы: развод или нет?

Работа с бинарными опционами, также как и торговля на валютном или фондовом рынках – это именно работа, а не игра или развлечение. А значит, чтобы что-то получить, придется что-то делать. Однако «бесплатный сыр» в Интернете – это исключительно финансовые пирамиды, обещающие волшебную прибыль через два дня. В итоге вы отдаете свои деньги, и на этом чудеса заканчиваются.

Многие воспринимают бинарные опционы примерно так же. Однако здесь все-таки есть существенные отличия. Чтобы их подчеркнуть, стоит развенчать самые распространённые мифы о торговле бинарными опционами.

Демо-счет 10000$ Тренируйся, не рискуя!
Бесплатно 10000$ на ДЕМО Получить

Мифы о бинарных опционах

Первый, «положительный» миф об опционах как источнике обогащения без усилий мы уже развенчали. Давайте продолжим!

Миф первый: «Если что-то пойдёт не так, можно всё потерять и залезть в долги».

Казалось бы, достаточно нелепое суждение, однако многие в него верят и боятся даже попробовать. Однако торговля бинарными опционами подразумевает, что вы никогда не потеряете больше, чем положите на свой депозит.

Естественно, чтобы не переживать, нужно потратить такую сумму, без которой вы сможете жить, если что-то пойдет не так (особенно на первых порах). Чтобы начать торговать, не нужно брать кредит и класть все эти деньги на депозит. Достаточно суммы в 10-100 долларов. Этого вам вполне хватит для старта, ведь минимальные ставки могут начинаться с 1 доллара или даже 1 рубля. Тем более что вы можете начать работать с опционами вообще без денег, используя демо-счет. Из этих соображений для начинающих брокеров подойдет Олимп Трейд (отзывы есть на нашем сайте) — можно начать торговать на виртуальном счете, минимальный депозит — 350 рублей, а минимальная ставка — 30 рублей. Почти 3000 отзывов (как негатив, так и позитив) об этом брокере также доступно здесь — http://www.binarnieopcioni.com/olymptrade_otzivy.php (кстати, служба поддержи Олимп Трейд там отвечает постоянно).

Стоит отметить, что миф о потере денег все-таки имеет под собой основание: некоторые брокеры бинарных опционов из черного списка использовали методы агрессивного маркетинга, намеренно вводя в заблуждение неподготовленных «инвесторов». Как отличить хорошего брокера от плохого? Обычно мошенники часто звонят по телефону и много обещают. Не верьте! Лучшее правило — никогда не доверяйте менеджерам по продажам, которые работают в таких брокерских фирмах. Живите своим умом, тщательно т в разных источниках проверяйте всю информацию, читайте отзывы (на разных сайтах).

Миф второй: «Бинарные опционы — это как казино, а там еще никто ничего не заработал. Все рано или поздно проигрывают».

Между прочим, очень верная мысль. Если для вас опционы – это казино, то вы всегда будете проигрывать. Другое дело, что можно изменить свое отношение к работе. В отличие от рулетки или орлянки, где сделать убедительные прогнозы теоретически невозможно, в торговле бинарными опционами у вас есть основания для проведения анализа, принятия нужного решения и в конечном итоге получения прибыли. Не выиграть, а именно заработать, ведь вы приложили свои умственные усилия, а значит, деньги упали к вам не с потолка и не случайно. Это вполне можно назвать честным заработком.

Миф третий: «Любой может быть трейдером и работать с опционами».

Приходится признать, что это не так. А кто же может? Человек, который к этому готов. Он пришел не с надеждой «вытрясти» из системы несколько долларов и уйти, а готов учиться и разбираться. Другими словами, это такой человек, у которого желание понять больше, чем немедленно получить деньги.

Как уже отмечалось ранее, важным моментом является правильное отношение к бинарным опционам. Ни в коем случае нельзя полагаться на удачу, иначе вы будете проигрывать. Ну, и умение себя контролировать, работать не стихийно, а по правилам, не поддаваясь азарту. Практика показывает, что только такой человек будет способен что-то заработать.

Реально ли заработать на бинарных опционах?

Итак, бинарные опционы – это не азартная игра. А значит, здесь нельзя полагаться на слепую удачу и нужно принимать во внимание несколько принципов.

Попробовать можно тут Учитесь, не рискуя деньгами!
3 в 1: Сделка без риска + Cигналы + ДЕМО счет Получить

Поскольку ваш выигрыш зависит не от везения, а от правильного прогноза, то важно уметь прогнозировать, используя для такие инструменты, как анализ графиков или статистика покупок других трейдеров.

Чтобы что-то заработать, нужно грамотно управлять депозитом, не допуская больших рисков. Другими словами, за один раз нельзя потерять всю сумму или даже половину. Нужно рассчитывать так, чтобы вы могли себе позволить проиграть несколько раз без особых потерь.

Максимальная вероятность выиграть на бинарных опционах, независимо от актива (валюта, ценные бумаги, индексы цен) есть у того, кто потратил время на обучение, кто долго анализировал рынок, прежде чем предпринять какие-то действия, кто не поддается азарту, а работает по определенной системе. Если это вы, то успех не заставит себя долго ждать.

Если вы умеете профессионально работать с бинарными опционами, то сможете выигрывать, даже если большинство проигрывает. А желание стать таким человеком как раз и есть то, что отличает того, кто способен добиться успеха.

Если вас не пугает наше развенчание мифов о скором и неотвратимом богатстве и вы готовы много учиться, чтобы принимать грамотные решения и успешно торговать бинарными опционами, обратите внимание на такого брокера, как Binary.com.

Теория: как это работает?

Опцион — это дериватив (производный финансовый инструмент, в основе которого лежит тот какой-то базовый актив. Это может быть нефть, Биткоин, курс доллара к евро или рублю, либо один из сотен иных активов).

Опционный контракт — это форма сделки, которая подразумевает, что одна из сторон имеет право (но не обязана) совершить определённое действие.

В случае с опционом — продать (если опцион «Пут») или купить (если опцион «Кол») лот через определённое время по фиксированной цене. И здесь всё предельно просто. Если вы покупаете опцион, то назначаете время его исполнения, а также направление движения цены. Поскольку направлений движения всего два (вверх и вниз), то опцион и называется бинарным.

Практика показывает, что один из главных параметров, который делает опционы такими привлекательными — это фиксированная прибыль. Кроме того, очень большое влияние оказывает психологический фактор. А именно: если вы купили опцион, то можете просто сидеть и ждать, исполнится он или нет. С момента покупки до момента получения прибыли или убытка нет нужды находиться на рынке, не нужно проводить дополнительный анализ, искать возможные точки выхода с рынка, расставлять ордера и делать другие вещи, о которых вынуждены заботиться те, кто играет, к примеру, на Форексе или фондовой бирже.

В то же время, бинарные опционы все же имеют свои особенности. Как минимум, существует несколько типов таких опционов, каждый из которых предполагает свою стратегию работы и уровень доходности. Найти оптимальный вариант опциона – это значит обеспечить себе значительную часть успеха.

Следует сразу заметить, что опционы бывают самые разные, кроме того, отдельные брокеры также могут предлагать свои собственные варианты, кстати, именно поэтому советуем вам ознакомиться с обзорами и отзывами о брокерах бинарных опционов. Но в данном случае речь пойдёт о тех опционах, которые являются наиболее ходовыми и удобными в использовании. Они есть практически у каждого крупного брокера.

Опционы Call и Put

Это самый простой и понятный тип опционов. Вам нужно угадать, будет цена выше или ниже текущей на момент закрытия. Если ваш прогноз совпал с реальным направлением движения, то прибыль у вас в кармане. Если нет, то ничего не получаете или вам выплачивается небольшая компенсация.

Плюсы

Во-первых, этот вариант хорош тем, что нет никакого обязательного пути, который должна пройти цена. Достаточно, чтобы она сделала всего один шаг, то есть изменилась на один пункт, чтобы вы уже могли получить свою прибыль. Обычно она варьируется в районе 70-75%. То есть, это хорошая возможность сделать из 100 долларов 175.

Как выиграть?

Здесь нужно сделать минимум действий – определить, будет цена двигаться вверх или вниз. Конечно, это тоже непростая задача, однако опционы такого типа всё равно намного проще в обращении, чем большинство других.

Помните!

О том, что разные брокеры предлагают разные сценарии действий на тот случай, если цена на момент закрытия оказывается равной той, что была на момент открытия. Конечно, это бывает не так часто, но чем на меньшие сроки вы покупаете опционы, тем больше вероятность, что такое произойдёт. Одни брокеры засчитывают такой вариант как проигрыш, ссылаясь на условия сделки, где написано, что для выигрыша цена должна быть «выше текущей». Другие справедливо возвращают вам сумму покупки опциона в полном объёме. Засчитать такую ситуацию как выигрыш почти никто не готов.

Опционы Range

Для этого вида опционов установлен некий «коридор», и задача трейдера – определить, выйдет цена за пределы этих границ или останется в нём. Есть брокеры, которые предлагают выигрыш только в случае выхода из коридора, но и есть и те, кто позволяют получать заработок в обоих случаях, если вы правильно предугадаете поведение цены.

Плюсы

В отличие от Put-call, здесь случайное колебание цены такой большой роли не играет. Плюс, вы можете выиграть большую сумму. Насколько большую? Всё зависит от того, какой ширины сделать «коридор» и срок действия опциона. Если вы играете на то, что цена выйдет за границы широкого коридора в скором времени (минуты, часы), то можно заработать и правда много, но при этом возрастает и риск.

Как выиграть?

По факту, нужно найти такой опцион, у которого есть реальная возможность за время его действия (обычно установленное брокером) дойти до точки назначения (обычно тоже определённой брокером). В большинстве случаев такая ситуация невозможна. Впрочем, это тоже можно использовать в своих интересах, если играть на то, что цена останется внутри «коридора». Однако прибыль в этом случае обычно меньше.

У многих брокеров есть возможность самостоятельно настроить опцион, то есть задать время исполнения и ширину «коридора». Кстати, он может быть односторонним, когда речь идёт только о преодолении одной планки, например, верхней.

Помните!

Ни в коем случае нельзя забывать, что выигрыш такого опциона возможен, только если цена закроется по нужную сторону барьера. Если, например, ваш уровень 1.70, то на момент истечения срока действия опциона цена должна быть 1.70 или более. Если вы купили его на уровне 1.40, цена сходила до уровня 2.00, а закрылась на отметке 1.68, то вы проиграли. Это означает, что в случае прогноза роста цены на 40 пунктов, надо купить опцион, которому нужно пройти 25-30 пунктов до выигрыша. Иначе в последний момент цена может скакнуть не туда, и в итоге вы не получите свою прибыль.

Опционы One Touch

Название переводится как «одно касание» и точно соответствует смыслу такого вида опциона. В отличие от Range, опцион One Touch выигрывает независимо от того, где закрывается цена на момент окончания действия опциона. Если хотя бы на одну секунду цена коснулась заданного уровня, то опцион автоматически считается выигравшим.

Плюсы

Главный плюс — как только произошло касание, вы тут же получаете деньги. Вам не нужно ждать, пока срок опциона истечёт, даже если прошло только пять минут, а впереди ещё неделя. Ведь если касание произошло, то всё дальнейшее поведение цены не представляет интереса.

Энциклопедия богатства:  Лучший Биткойн кошелек - какой лучше выбрать

Кроме того, на One Touch тоже можно получить хорошую прибыль. Многие брокеры предлагают заработок до 700%. То есть, вы можете сделать из 100 долларов 700 или 800 всего за одну сделку. Это, конечно, очень заманчиво. В то же время, здесь огромную роль играет расстояние. Ведь можно и удесятерить свои деньги, купив такой опцион, но тут встаёт вопрос о риске и о том, сможет ли цена реально преодолеть то расстояние, которое отделяет вас от выигрыша.

Как правило, наиболее опытные трейдеры с помощью One Touch стремятся не к тому, чтобы заработать 700%, а к тому, чтобы, например, удвоить свой депозит. Пусть такая прибыль в четыре раза меньше, но и вероятность её получить в четыре раза больше. А это весьма немало.

Помните!

Если вы только приступаете к работе с One Touch, попробуйте делать ставки на небольшую прибыль, потому что стремление получить сразу много лишает вас возможности выиграть те сделки, в которых одержать победу намного реальнее.

Прежде чем выбрать опцион и даже открыть экран в их предложениями на сайте брокера, не помешает посмотреть график цены вашего базового актива и сделать выводы, в какую сторону и на какое расстояние график пойдёт в ближайшее время. На основании такого анализа вы сможете купить именно тот опцион, который идеально подходит по параметрам вашего прогноза. Этот подход подразумевает минимум азарта и соблазна получить много денег. Именно по этой причине он в большинстве случаев себя оправдывает и используется профессиональными трейдерами.

Сроки контрактов в бинарных опционах

Если посмотреть сайты большинства брокеров, то можно увидеть, что сроки исполнения бинарных опционов бывают разные: от одной минуты до месяца. Это дает простор для выбора и заставляет серьезно задуматься.

В то же время, если говорить про рынок бинарных опционов, то нельзя не заметить, что многие брокеры делают ставку все же на опционы с небольшим сроком исполнения. Вы можете найти даже 60-секундные опционы, которые выделены в отдельный тип. Да и по статистике, опционы на час или несколько минут покупаются чаще, чем на неделю или на месяц.

Все это лишний раз подтверждает общую концепцию рынка: получать доход немедленно, без длительных сроков ожидания. С другой стороны, немедленно можно не только получить доход, но и проиграть.

Что же нужно знать, чтобы покупать выигрышные опционы?

Малые временные масштабы (таймфреймы)

Если вы торгуете на малых временных масштабах, то это, так или иначе, накладывает свой отпечаток на характер работы независимо от базового актива. Любой трейдер, на каком бы из рынков он ни специализировался, однозначно скажет, что чем меньше временной масштаб, тем труднее выиграть.

Почему? Крупные и наиболее предсказуемые тенденции действительно большие и связанны с ходом цены на несколько сотен и тысяч пунктов. Если же говорить про десятки пунктов, то вы не заметите никаких тенденций, потому что определяющее значение будет иметь так называемая «рябь» — постоянное и мало предсказуемое движение цены вверх и вниз, не подчиняющее практически никаким законам.

То же самое можно сказать и про бинарные опционы. Если вы покупаете бинарный опцион high/low на 60 секунд, то это, по сути, лотерея. Окажется цена через минуту на уровне 1.52 или 1.49, если вы покупаете по 1.50? Этого не сможет предсказать ни один трейдер, даже наиболее опытный и сделавший себе состояние на опционах. К тому же, этим трейдерам подобные масштабы не интересны, потому что работа с ними больше похожа на гадание на кофейной гуще.

Добиться постоянной положительной динамики при длительной торговле на таких масштабах удается очень немногим. Как правило, короткое время больше привлекает новичков.

Но если даже вы только начинаете работать, то очень неплохо с самого начала начать полагаться не на удачу, а на свои расчеты. А поскольку их точность напрямую зависит от выбранных временных сроков, то лучше всего сразу брать масштабы не менее нескольких часов. Так у вас будет куда больше возможностей, чтобы научиться делать прогнозы.

Если вы играете на малых временных масштабах, то применять опционы типов One Touch или Range вряд ли имеет смысл, поскольку вероятность того, что цена успеет добраться до нужной отметки, мала. В то же время, даже при верном расчете прибыль также будет невелика, ведь для солидных заработков нужно большое расстояние и время, чтобы цена успела его пройти.

Однако если брокер разрешает, некоторые трейдеры используют такие опционы по «медвежьему» принципу. Они делают ставку на то, что цена не дойдет до указанной отметки, не выйдет за границы барьера. В этом случае вероятность выигрыша намного выше, так как все, что требуется от цены для получения дохода – ничего не делать. Здесь тоже нужно правильно рассчитать вероятность и учесть многие тенденции, несмотря на то, что сделать это на малом промежутке времени, как уже отмечалось, непросто.

Зависимость масштабов от депозита

Опционы тем и хороши, что здесь нет зависимости между сроком, на который он открывается, и суммой на счете.

А вот для рынков акций или валют это является очень большой проблемой. Чтобы купить лот на длительный срок, нужно вложить в него достаточно денег, иначе шанс выиграть оказывается крайне мал. Если цена пойдет не в нужную сторону, то с маленьким депозитом вы тут же все проиграете.

Многие трейдеры, которых не устраивает такая закономерность, отправляются торговать бинарными опционами. Здесь у вас будет возможность купить депозит за несколько долларов и поставить срок исполнения вплоть до нескольких недель. И это одно из главных настоящих преимуществ рынка бинарных опционов, ведь даже начинающий трейдер может, практически без денег, сразу начать привыкать к торговле в больших временных масштабах.

Плюсы длительного срока экспирации

«Длительный срок» или «Длительный опцион» — это, конечно же, необязательно много недель. В большинстве случаев трейдеры торгуют на дневных или часовых масштабах, то есть покупают опционы на срок от 3-12 часов до 3-5 дней.

Если вы поступаете именно таким образом, то получаете следующие преимущества:

  1. Значительное увеличение точности технического анализа. Чем больше размер любых фигур на графике, тех же «вымпелов» или «двойных вершин», тем больше вероятность, что прогноз сработает. То есть, если такая фигура была нарисована графиком за двадцать минут, то на нее особенно полагаться нельзя. А если же она появилась за четыре дня, то на нее уже можно возлагать какие-то надежды. Другими словами, часовым или двенадцатичасовым свечам стоит верить больше, чем пятиминутным. Такая торговля приучает трейдера доверять техническому анализу, так как он видит, что многие из принципов подобного исследования и правда работают. На малых масштабах они работают очень плохо.
  2. Возможность применять фундаментальный анализ. Многие брокеры публикуют у себя на сайте новости мирового финансового рынка. Некоторые трейдеры, услышав, например, что в финансовой системе европейских стран возникли какие-то проблемы, торопятся играть на понижение курса евро. В принципе, прогноз такого плана может быть правильным, но обидно то, что во многих случаях трейдер об этом даже не узнает. Это связано с тем, что, если он покупает опционы длительностью несколько минут, то просто «утонет» в мелких колебаниях, не дождавшись серьезной тенденции. Последняя, кстати, никак не может появиться спустя три минуты после новости. Рынку нужно время, чтобы среагировать, пусть и не очень много. Когда вы делаете покупку опциона сроком на 6-12 часов, то вправе рассчитывать, что новости за это время успеют отразиться на графике и ваш прогноз принесет прибыль. Если же вы покупаете опционы на несколько минут, то нужно понимать, что даже самые глобальные и фундаментальные новости ничем вам не помогут.
  3. Если вы покупаете опционы длительного действия, то вам нужно делать это намного реже. Можно брать один опцион в день или даже в несколько суток. В остальное время отдыхайте, размышляйте и анализируйте. Это очень поможет вашим прогнозам стать более правильными.
  4. Наконец, если вы прогнозируете значительное движение цены, то можете извлекать из этого больше прибыли. Например, в случае покупки опционов Range или One Touch с большим расстоянием до линии исполнения. Один такой лот за солидную сумму может стоить сотни мелких опционов. Другими словами, вы получите тот же результат, но потратите намного меньше времени и сил. Ведь подготовка любой сделки требует много энергии, и большое количество работы лишает трейдера способности правильно анализировать. Вот почему профессиональные торговцы предпочитают крупные масштабы и редкие сделки.

Учитывая все это, можно сделать вывод, что если вы только начинаете торговать опционами, лучше всего работать с часовыми и дневными графиками. Так у вас будет больше возможностей для анализа и спокойная атмосфера для работы, которая не менее важна для получения прибыли.

Как начать работать с брокером бинарных опционов?

Начать работать с бинарными опционами просто.

Сначала нужно зарегистрироваться на сайте того или иного брокера и положить деньги на депозит. В большинстве случаев требуется совсем немного денег, так что 100 долларов — это вполне достаточная сумма, чтобы включиться в процесс.

Выбор брокера — очень важный момент, так как брокеры различаются и набором базовых активов, и видами бинарных опционов, и поддержкой для трейдера. Так что ознакомьтесь с отзывами о брокерах и отзывами о трейдерах на нашем сайте.

Ну и несколько статей для дополнительного ознакомления:

При этом часто попадаются очень соблазнительные предложения, по типу — довольно работать за минимальную зарплату, начните торговать опционами, и ваша жизнь коренным образом изменится в лучшую сторону! Естественно, что это зачастую вызывает недоверие. И потому многие считают, что бинарные опционы — это нечто вроде очередной попытки мошенничества, что вы, связавшись с ним, ничего не приобрести и при этом потерять свои деньги.

Давайте поэтому попробуем разобраться с тем, что из этого правда, а что нет. И насколько вы действительно рискуете, а насколько имеете шансы преуспеть, если вашим выбором становится торговля бинарными опционами.

Риски при торговле бинарными опционами

Если вы зайдёте на сайт любого надежного брокера бинарных опционов, то обязательно прочитаете размещённое там уведомление о рисках. Это означает, что торговля опционами не гарантирует вам получение прибыли, а может стать причиной потери ваших финансов.

Но, впрочем, это и так вполне понятно каждому, кто принимает решение этим заняться. Ведь вы получаете прибыль только в случае, если ваш прогноз исполняется. Если же имеет место обратная ситуация, то брокер может вернуть вам заранее определенный процент от стоимости опциона, но в любом случае, это будет отрицательная для вас сделка. Например, потратив на покупку опциона $100, при ошибочном прогнозе вы получаете $15. А это явные убытки.

Но одновременно с тем, нельзя сказать, что торговля бинарными опционами — это способ целенаправленно отбирать деньги у людей. Потому что в данном случае то, получите ли вы прибыль или останетесь в убытке, зависит исключительно от вас и от точности того прогноза, который вы делаете.

Как сделать, чтобы торговля бинарными опционами приносила прибыль?

Если вы стремитесь добиться такой цели, то нужно обратить особое внимание на следующие моменты.

  • Во-первых, конечно же, стоит выбрать достойного брокера. Некоторые компании, маскирующиеся под брокеров, и правда могут не выплачивать деньги и заниматься другими нечестными вещами. Но если вы выбираете брокера из топа лучших, то это гарантия того, что вы сможете работать и получать деньги в случае выигрыша без всяких проблем.
  • Во-вторых, нужно учиться тому, чтобы делать правильные прогнозы. И на это требуется время, а могут потребоваться и какие-то вложения. Впрочем, ни одно дело не предполагает какой-то отдачи без обучения и вложений. В любом случае, опционная торговля, и шире — биржевая, это ни в коем случае не «халява», а выигрыш здесь будет вознаграждением за интеллектуальный труд. Мысль же о том, что для получения прибыли от опционов достаточно сидеть и ничего не делать — это действительно миф. Который, кстати, часто и вызывает недовольство результатом своей торговли, когда оказывается, что просто так получать деньги не выйдет.
  • Ну и в-третьих, нужно понимать, что опционная торговля не предполагает азарта. Напротив, чтобы что-то получить, вы должны мыслить абсолютно трезво, строить все свои прогнозы на расчёте и на логике. А этому тоже нужно учиться. Используя разные стратегии и методы технического анализа, практически каждый может начать получать от опционов доход — как правило, сначала небольшой. Если же вы хотите иметь от этого хорошие деньги, то путь к этому — посвящать больше времени развитию и тренироваться. В этом случае вы сможете и правда зарабатывать на опционах, которые ни в коем случае нельзя назвать обманом, но от которых получать прибыль сможет только тот, кто серьёзно к этому относится.

Как трейдеру построить свою работу?

На самом деле, это вопрос, который задают намного реже, чем, скажем, вопрос о том, как начать играть с одним долларом или как покупать опционы. В то же время, вопрос построения своего рабочего дня очень важен для того, чтобы вы совершали успешные сделки. Естественно, что бинарные опционы относятся к сфере самозанятости, так что никто не будет вас контролировать и заставлять работать по 8 часов в день.

Но каким бы по продолжительности ни было ваше рабочее время в качестве трейдера — допустим, 2 часа или 5 часов — чрезвычайно важно распределить его так, чтобы вы в итоге получили максимальную эффективность своей работы. И, соответственно, достойный заработок.

Рабочие обязанности

У любого работника есть, как правило, не одна, а несколько профессиональных обязанностей, исполнение которых обязательно для общей успешности трудового процесса. Многие новички считают, что трейдер должен делать только одно: нажимать на кнопку «купить». Однако существует множество дополнительных занятий, которые, безусловно, сделают торговлю более успешной.

Заняв место перед экраном монитора, трейдер ни в коем случае не должен сразу тянуться к заветной кнопке и что-то покупать. Ведь если он только приступил к работе, то он просто не может точно знать, что именно следует сейчас делать. Прежде чем совершить любую сделку (на самом деле, совершение сделки стоит среди всех прочих дел на последнем месте по количеству затрачиваемого времени), трейдер должен сделать несколько вещей.

Оценить ситуацию на рынке. Если он придерживается принципов фундаментального анализа, то здесь стоит просмотреть последние экономические новости, почитать мнения экспертов и прогнозы, Быть постоянно в курсе финансовых новостей — это обязательно для того, кто торгует, основываясь на данных фундаментального анализа. Чтобы провести такой анализ новостей, потребуется не меньше чем полчаса-час. Однако трейдеру не нужно никуда спешить, ему нужно найти такие сигналы рынка, на которые можно опереться. Только если он их найдёт, у него будет шанс купить опцион, который выиграет.

Сделать анализ графика цены. Сюда входит поиск и корректировка уровней поддержки и сопротивления, поиск разворотных фигур и фигур продолжения тренда, исследование сигналов индикаторов и настройка индикаторов под текущий рынок. Это тоже требует времени, но здесь тем более нельзя торопиться, потому что именно технический анализ является одним из самых проверенных способов сделать верные прогнозы о дальнейшем поведении графика.

Для каждого, кто серьёзно занимается торговлей опционами, выполнение этих двух пунктов совершенно необходимо для того, чтобы можно было рассчитывать на успех в торговле.

Совершение сделок

Совершение сделок, то есть покупку опционов, лучше также осуществлять с оглядкой на несколько принципов.

Вы чётко понимаете, почему хотите купить тот или иной опцион. У вас есть уверенность в том, что он выиграет с вероятностью не меньше 60%. Например, при доходности ставки в 80% выиграв 6 из 10 сделок по 100 дол, вы получите $480, проиграв $400. Прибыль составит $80.

У вас нет желания отыграться за предыдущую неудачу или азарта в связи с тем, что вы только что выиграли. Если такие явления есть, то стоит прекратить торговлю или заняться исследованием рынка, но ни в коем случае не совершать новые сделки, потому что они почти всегда будут проигрышными.

У вас нет потребности немедленно заработать денег, чтобы потратить их на те или иные нужды. Если вам срочно требуются деньги, то в это время торговля опционами не для вас, если вы только не сможете полностью забыть обо всём, кроме рынка, на время работы. Кстати, умение концентрироваться на графике, на реальных тенденциях, забывая в это время про заработок и не думая про деньги — важнейшая черта настоящего трейдера.

У вас хорошее настроение и вы не устали

Между прочим, отдых для трейдера чрезвычайно важен. Как минимум раз в час желательно отрываться от монитора и делать хотя бы 10-минутный перерыв, во время которого можно прогуляться, сделать зарядку, пообщаться с друзьями. Всё это очень помогает в том, чтобы мозг вернул себе в полной мере способность к анализу. Если вы чувствуете, что вам больше не хочется сегодня торговать, или вам уже с утра не хочется этим заниматься, закройте свой рабочий день или сделайте выходной. Не стоит совершать сделки, когда нет желания этого делать, потому что результат таких сделок чаще всего совсем не тот, какой бы хотелось. Оптимальное время одного подхода для торговли составляет 2 — 2.5 часа. После каждого такого подхода делайте перерыв, пока вы не почувствуете, что полностью восстановили силы и у вас есть желание торговать ещё.

Энциклопедия богатства:  Робот бинарных опционов Abi — Отзывы трейдера, обзор робота Аби

Обучение торговле бинарными опционами

Даже если на рынке нет торговых сигналов или сегодня он вообще не работает, то это не значит, что трейдеру нечем заняться. Потому что одним из главных дел любого трейдера является обучение своей профессии. Как минимум один час в день стоит тратить именно на то, чтобы учиться. Делать это очень хорошо перед началом торговли. Во-первых, на свежую голову всё намного лучше воспринимается и запоминается, а во-вторых, именно чтение обучающих материалов позволяет настроиться на торговлю, почерпнуть те рекомендации, многие из которых можно будет сразу же применить на практике, чтобы торговать не по наитию, а основываясь на своих расчётах.

В настоящее время есть чрезвычайно много возможностей для обучения. Это и статьи, и бесплатные либо платные онлайн-семинары, и книги, и видео, которые предлагаются экспертами. Если вы будете изучать их хотя бы понемногу, то ваш профессиональный уровень будет стабильно расти.

Многие брокеры сегодня также предлагают те или иные возможности обучения, на BINAROPTIONS.RU вы найдете массу отзывов трейдеров и обзоров брокерских компаний, надеемся, они помогут вам найти подходящего партнера.

Помимо теоретических знаний, большую роль играет также практическое обучение. Это, в первую очередь, торговля на демо-счёте, испытание на нём новых стратегий перед тем, как запустить их на своих торговых счетах. Это тоже занимает некоторое время, однако подобные затраты во всех случаях окупаются.

Сколько времени нужно тратить на работу?

Ответ на этот вопрос очень сильно зависит от того, что для вас трейдинг. Если это способ заработать несколько долларов в неделю, то можно ограничиться и часом-другим в день. Однако не меньше, потому что если вы будете «забегать» на рынок на 20 минут, то стабильного выигрыша, скорее всего, никогда не добьётесь. Просто в связи с тем, что на вдумчивый анализ рынка и планирование своих действий нужно потратить хоть какое-то время, чтобы получить хороший результат.

Если же вы хотите сделать торговлю бинарными опционами своим основным источником дохода, то вам придётся работать примерно столько же, сколько людям других профессий с аналогичной зарплатой. Особенно на первых порах. В первые месяцы вообще не стоит рассчитывать, что вы заработаете много. Намного важнее научиться не терять свои деньги. Впоследствии, когда вы станете более умелым трейдером, вы сможете сопоставить тот доход, который вы хотите получать, и то время, которое вы хотите этому посвятить, чтобы у вас были и финансы, и возможность с удовольствием и с пользой их потратить.

Также время, которое необходимо провести «на рабочем месте», зависит от выбранной стратегии. Как правило, опытные трейдеры уходят от стратегий внутридневного скальпинга и покупки опционов на малый срок, потому что, помимо высокого риска, это ещё требует почти круглосуточного нахождения перед монитором. Если же играть на крупные масштабы и на большие сроки, то вы будете тратить на совершение сделок не больше часа в день, а остальное время посвящать обучению и анализу. К тому же, и прибыль по опционам с длительным сроком, как правило, намного выше.

Напоследок хочется сказать, что если вы выбрали для себя торговлю бинарными опционами, то постарайтесь устроить свой рабочий день так, чтобы работа была вам в удовольствие. Не стоит проводить за монитором 15 часов в день, нужно не забывать про перерывы, про ночной сон и активный отдых, не лишать себя приятных минут и радостей жизни. Торгуйте тогда, когда вам этого хочется, и столько времени, сколько вам этого хочется, и выигрыши будут у вас случаться намного чаще. Не забывайте, что в отличие от представителей многих других профессий, трейдер — это действительно свободный человек, который может сам решать, когда и сколько ему работать, чтобы получить желаемую прибыль.

Сколько нужно денег чтобы начать торговать бинарными опционами?

Сколько нужно иметь денег, чтобы начать свой путь в качестве трейдера бинарных опционов?

Многие брокеры утверждают, что практически нисколько. Потому что можно открыть депозит и начать торговать с минимальной суммы — десять долларов, пять долларов, один доллар. Один рубль. Казалось бы, проблема решена, и никаких вложений не требуется, чтобы стать перспективным трейдером и начать зарабатывать деньги. Однако большинство из тех, кто приходит торговать опционами, подсознательно всё равно чувствует, что в таком подходе есть какой-то подвох.

Если вы будете торговать с депозитом в один доллар, то сколько вы сможете заработать? Конечно, если такая торговля является развлечением или воспринимается как азартная игра, то это и неважно. Но если относиться к ней именно как к работе (а ведь трейдер — это как раз тот, кто работает), то возникает очень чёткая зависимость между суммой депозита и суммой возможного заработка. Чтобы заработать десять долларов с депозитом в один доллар, вам нужно совершить более 10 удачных сделок. Поскольку у новичка обычно выигрышных сделок не более 60%, то придётся совершить около 30 сделок. 30 сделок — это гигантская работа, если торговать системно и по правилам. Но в итоге заработок будет мизерный.

Вот почему стоит выбирать себе депозит, основываясь, в том числе, и на том, сколько вы сможете заработать. Естественно, что чем больше депозит — тем больше возможности. Большой депозит никому ещё не повредил. Если вы работаете с надёжным брокером, ваши деньги всегда будут с вами. Если вы отправляете на депозит $1000, то это не значит, что вы рискуете такой суммой. Играя по правилам, вы даже за пять неудачных сделок не потеряете больше $40-50, а остальное всегда сможете вывести обратно, если вам этого захочется.

На самом деле, размер депозита определяется не столько возможной прибылью, сколько возможными убытками. Максимальные убытки при небольшом депозите (до $100) не должны превышать 10%. То есть, если у вас на счете 100 долларов, то потерять вы можете за одну неудачную сделку максимум $10, но не больше. С балансом $5 придётся рисковать 20%, то есть один долларом, чтобы иметь возможность что-то купить. Если же у вас большой депозит ($1000), то желательно сделать потери ещё меньше, доведя их до 3-5%.

Именно таким образом и определяется оптимальный для вас баланс. С одной стороны, депозит должен быть такой, чтобы вы могли торговать его десятыми долями. В случае с одним рублём и одним долларом это категорически невозможно, поэтому самый минимальный депозит — это $10 или 300 рублей (например, на Олимп Трейд минимальный первый депозит — 350 рублей, а минимальная ставка — 30 рублей). Но это справедливо только для таких брокеров, которые позволяют делать однодолларовые ставки. В итоге получаем простую формулу, минимальный депозит — это минимальный лот брокера, с которым вы работаете, умноженный как минимум на десять.

С другой стороны, потенциальная прибыль. Если вы покупаете опцион за $10, то в случае выигрыша получите где-то около 17$. Здесь всё зависит от того, достаточно ли для вас такой прибыли, или вы хотите с одной сделки получать больше. Если вас интересуют заработки в $50 с одной сделки, то придётся покупать опционы по $100 и больше. Выше только что говорилось про максимальный риск, и с учётом этого, для покупки таких опционов нужен депозит 1-2 тысячи долларов.

Именно таким образом грамотный трейдер рассчитывает объём своего депозита, чтобы иметь возможность впоследствии торговать на разумных основаниях и получать от этого хороший результат.

Дополнительные затраты

Как правило, при ответе на вопрос о необходимой сумме для начала торговли опционами все думают только про депозит. Но нельзя сказать, что это верно. Потому что если вы хотите не просто торговать, а торговать прибыльно, то вам, возможно, придётся вложить дополнительные средства. Итак, что еще потребуется начинающему трейдеру?

Обучающие курсы. Начинать надо именно с обучения, если вы хотите разобраться в том, как происходит торговля, что нужно сделать, чтобы стать успешным трейдером. Конечно, можно пользоваться и бесплатными материалами, но в большинстве своём таким материалам не хватает глубины. Если вы хотите учиться, то вам понадобятся, как минимум, книги и видеоматериалы, которые открывают базовые принципы трейдинга. Также весьма неплохо пройти курсы в режиме онлайн или в реальном режиме, потому что курсы — это возможность не только услышать информацию, но и задать вопросы, получить практические советы. Затраты на всё это, как правило, не очень большие — но очень нужные.

Торговая стратегия. Разумный трейдер понимает, что «зарегистрируйся и сразу начни зарабатывать» — это миф. Нельзя просто так начать зарабатывать, если у вас нет определённого плана, стратегии, принципов, согласно которым вы будете определять момент, когда пора совершать сделку, а когда этого делать не нужно. Сегодня можно найти множество платных и бесплатных стратегий, предлагаемых разными людьми. Естественно, что качество платного продукта, как и всегда, выше, так что торговую стратегию тоже можно внести в список расходов. По сути, зарабатывать деньги вы будете именно с её помощью, вот почему здесь лучше не экономить. И при этом помнить, что купить стратегию — это хорошо, а неуклонно её придерживаться — намного более сложно и намного более важно.

На какой заработок может рассчитывать успешный трейдер?

Когда трейдер оценивает свой заработок и эффективность своей работы, он почти всегда выражает это в процентах. В процентах от той суммы, которая была у него на счету в начале торговли. Естественно, что пять долларов, сделанные из одного доллара, и тысяча, сделанная из двухсот — это очень разные суммы. Но всё это определяется, как уже говорилось, соотношением между тем, сколько вы хотите заработать и сколько готовы потерять. Чистая доходность в приведённых выше примерах одинакова. А на какую прибыль может рассчитывать трейдер, к примеру, в месяц, если он положил себе ту же тысячу долларов на депозит и начал работать, придерживаясь определённой стратегии? Чаще всего это определяется выбранным стилем торговли.

При осторожном стиле торговли

Такой стиль торговли предполагает минимальные риски: $3-5. Также он предполагает небольшое количество сделок в день: как правило, 1-3. Обычно осторожный стиль подразумевает небольшую прибыль с каждой сделки. Например, если предлагается опцион с прибыльностью +60% и опцион с прибыльностью +80%, осторожный трейдер выберет первый. Почему? Потому что вероятность быть исполненным у такого опциона выше.

В итоге, общая доходность при таком стиле управления составит от 60% до 100%. Из $1000 в течение месяца трейдер такого типа сделает 1.6-2 тысячи. Это уже неплохой доход, и главное — с высокой вероятностью, что очень важно.

Заработок при агрессивном стиле торговли

Нужно сразу сказать, что и агрессивный стиль торговли не предполагает возможности сделать миллион из одного рубля. Он более свободный, более активный, но не отменяет правила максимально возможных потерь для каждой сделки, просто теперь максимальный риск возрастает. Например, 10% для маленьких депозитов, 5-7% для больших. Агрессивный стиль предполагает использование высокодоходных опционов, в том числе, таких как One Touch, где прибыль может составлять +700% и даже больше.

При всём этом, такой стиль торговли заставляет трейдера больше думать и глубже анализировать. Если ваш стиль именно таков, то это значит, что вы не имеете права совершать что-то необдуманно, покупать опционы по слабым сигналам, потому что это приведёт к большим потерям, а если проигрыши будут частыми — то к полной потере депозита. «Агрессивный» трейдер совершает сделки чаще, по 5-10 в день, но это не значит, что он их не продумывает. Вывод простой: такой стиль подходит только очень опытным и умелым трейдерам. Используя его, можно заработать несколько сотен процентов в месяц. То есть, сделать из тысячи долларов тысячи четыре или пять. Но принцип «не потерять» всегда был на первом месте, особенно если вы новичок или ставите своей основной целью сохранение имеющихся средств.

Секреты успешной торговли бинарными опционами

Заработок на бинарных опционах — это очень привлекательная перспектива. Но, как и в других случаях, тут очень важен грамотный подход. Далеко не все из тех, кто берётся торговать бинарными опционами, достигают успеха. Причина же чаще всего в том, что нужно изучить те принципы, которые помогают реально сделать бинарные опционы средством для получения стабильный прибыли.

В этой статье вы найдете десять самых основных советов, которые помогут вам достичь положительного результата.

Психологические принципы

  1. Работа с бинарными опционами — это именно работа. И относиться к ней следует именно так. Если вы хотите зарабатывать, то нельзя играть наудачу и нельзя поддаваться азарту. Только основываясь на определённой торговой стратегии, вы сможете получить нужный вам результат.
  2. Наличие торговой стратегии является обязательным условием. Если она у вас есть, вы учитесь и получаете опыт. Если у вас её нет, всё сводится к той же удаче. Таким образом, чем раньше у вас появится собственная торговая стратегия, тем лучше.
  3. Сконцентрируйтесь на долгосрочных целях, но не торопиться. Не нужно думать о деньгах и о том, чтобы их заработать поскорее и побольше. Интерес к тому, как работает система и как правильно строить прогнозы — важнейший признак того, что трейдер правильно себя настроил и начал свой путь к успеху.

Технические принципы

  1. На первом месте всегда стоит технический анализ. То есть, самостоятельное исследование рынка. Несмотря на то, что это один из наиболее сложных разделов, изучение технического анализа открывает реальную возможность для того, чтобы вы, наконец, разобрались, как именно изменяются котировки и от чего это зависит. А это и есть ключ к тому, чтобы начать зарабатывать на опционах. Если вы ещё не начали своё знакомство с техническим анализом, то чем быстрее вы его начнёте, тем лучше.
  2. Ни один сигнал сам по себе не достаточен для того, чтобы принять решение. Если вы хотите проигрывать как можно реже, то постарайтесь построить торговую систему так, чтобы для совершения любого действия вам было необходимо как минимум несколько сигналов. Желательно также, чтобы ваши собственные прогнозы совпадали с прогнозами экспертов или с общей тенденцией среди трейдеров. Тогда можно с большой вероятностью надеяться на то, что ваш прогноз себя оправдает.
  3. Если вы используете индикаторы, которые помогают предугадать движение цены, то их не должно быть более двух-трёх, чтобы вы не путались в их показаниях. Намного важнее грамотно настроить каждый индикатор, задать ему верные параметры. Тогда можно рассчитывать, что в будущем он покажет себя с лучшей стороны, и его предсказания окажутся правильными.

Финансовые принципы

  1. Когда вы покупаете опцион, следует так рассчитывать его стоимость, чтобы в результате неудачи вы потеряли не более 5% депозита (для больших депозитов 2-3%, для маленьких 10%). Только неуклонное исполнение этого принципа может вам гарантировать, что если у вас выигрышей будет больше, чем проигрышей, то ваши деньги будут копиться.
  2. Каждый раз, когда вы снимаете прибыль, старайтесь, чтобы на депозите у вас оставалось немного больше денег, чем в прошлый раз. Постепенное увеличение депозита очень важно для того, чтобы у вас со временем расширялись возможности, чтобы вы могли покупать более дорогие опционы на более продолжительные сроки.
  3. Прежде чем начинать торговать на реальные деньги, лучше всего попробовать себя на демо-счёте. Это позволит вам оценить успешность своей стратегии ничем не рискуя. Кроме того, на демо-счёте опробуются и все новые стратегии перед тем, как вы запустите их в действие.

Основной принцип

Самый главный принцип при торговле опционами — это постоянно учиться. На каком бы уровне вы в данный момент ни находились, но всегда можно узнать новые стороны торговли, испробовать новые прибыльные стратегии, новых брокеров и новые базовые активы. Желание экспериментировать и учиться, анализировать и делать выводы — именно то, что отличает действительно серьёзного человека, готового затрачивать своё время, чтобы понять, как действительно прибыльно торговать бинарными опционами. Учиться сегодня можно не только на своих ошибках, но также читая и просматривая разные материалы по данной теме, посещая очные и заочные курсы в интернете и вне его, общаясь с другими трейдерами и обмениваясь опытом. В этом залог глубокого понимания того, как получать стабильный доход, работая с опционами.

Лучшие брокеры бинарных опционов в 2020 году (белый и черный список)

Важный момент при работе с бинарными опционами — выбор брокера. Брокеры бинарных опционов очень сильно отличаются друг от друга: предлагают разные виды базовых активов, разные минимальные ставки, очень разные виды активов (помимо «бинарников», есть CFD-конракты, криптовалюты, FX- и дигитальные опционы, валютные пары). Но эти есть выбирать только по этим параметрам, то как отличить брокера-мошенника от добросовестной фирмы?

Мы уже более 5 лет собираем отзывы о брокерах. Внимательно изучите, что пишут другие трейдеры. Если есть сомнения, то не регистрируйтесь, и не вносите депозит. Помните, что торговля бинарными опционами может негативно сказаться на Ваших финансах. Рекомендуем ознакомиться с отзывами трейдеров и обзорами брокеров.

Рейтинг брокеров 2020:
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Обучение торговле бинарными опционами в 2020 году
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: